發布交易委托

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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.vsnsg.club)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

哈爾濱市阿城區星河國際小區房地產交易公告

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掛牌價 26,310,000
保證金 26,310,000
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2019-12-31 00:00:00
報名截止時間:2020-02-01 23:59:59
  • 黑龍江聯合產權交易所
  • 黑龍江聯合產權交易所
聯 系 人:
張先生
聯系電話:
0451-87200196
單位地址:
哈爾濱市南崗區長江路28-8號
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 哈爾濱市阿城區星河國際小區房地產 項目編號 29FC20191518
掛牌起始日期 2019/12/31 掛牌截止日期 2020/2/1
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的
概況
房地產
標的坐落 哈爾濱市阿城區解放大街北側星河國際小區
基本屬性 房屋建筑面積 4880.92平方米 套內建筑面積 -
土地使用權面積 - 使用期限 -
權利性質 出讓 用途 住宅、車庫、商服
房屋結構 - 所在層數 1-7層
房屋現狀 房屋戶型 - 房屋朝向 -
租賃情況 裝修情況 毛坯
抵押情況 配備電梯 -
欠費情況 自行查詢
配套、環境、交通、亮點 轉讓標的位于哈爾濱市阿城區解放大街與山水大道交匯處星河國際小區,周邊商用業態聚集程度一般,附近有阿城9路公交線路直達,周邊配套主要有商場、銀行、醫院、學校等。
其它情況

1、 轉讓標的未辦理不動產權登記證。

2、 轉讓標的所涉及土地使用權證載使用權人為哈爾濱興盟房地產開發有限公司,權證號:阿國用(2012)第00382號,用途為商服住宅用地,類型為出讓。

3、受讓方負責辦理轉讓標的產權變更登記手續,辦理轉讓標的產權變更登記及土地手續所需交納的各種稅費按照國家有關規定由交易雙方各自承擔,國家未明確規定的稅、費由受讓方承

評估情況 評估價(元) 詳見評估報告
評估基準日 2019/10/17
評估機構 黑龍江華爾泰資產評估有限公司
轉讓底價(元) 26310000
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:黑龍江華盟房地產開發有限公司
組織機構代碼證號:912301107905317108
注冊地:黑龍江省哈爾濱市香坊區香電街副28-2號
法定代表人:舒鴻南
經濟類型:國有獨資公司(企業)
轉讓方承諾 本轉讓方提出申請,將持有的資產公開轉讓,按本公告內容由黑龍江聯交所在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的實物資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3、我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并同意黑龍江聯交所對上述材料內容予以公告; 4、我方已對黑龍江聯交所的交易規則有了充分的理解和認可,并愿意遵守黑龍江聯交所的交易規則; 我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給黑龍江聯交所、意向受讓方和經紀會員造成損失的,我方愿承擔由此產生的法律責任。
轉讓方決策文件 董事會決議
行為批準或備案機構 黑龍江省新產業投資集團有限公司

特別
告知

1、轉讓標的為抵賬房地產,歸屬于黑龍江華盟房地產開發有限公司,轉讓標的未辦理不動產權登記證,有《商品房預售許可證》,許可證編號:阿房預售證第601444號。 2、交易成功后,如果房屋涉及供水、供電、供暖、物業管理費等欠費問題,雙方簽訂交易合同之前的費用由轉讓方承擔,簽訂交易合同之后的費用由受讓方承擔。 3、黑龍江聯交所將轉讓方提供有關的資料進行了全面如實披露,并不表明能夠對標的資產所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示;黑龍江聯交所及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考,不作為對標的品質和數量的任何擔保,也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。標的資產交割完成后,受讓方在以后使用過程中所發生的任何質量、安全、環境影響等問題均由受讓方自行承擔。 4、標的掛牌轉讓期間為盡職調查時間,轉讓方在此提醒意向受讓方,有權到實地查看標的現狀,轉讓方將給予必要的配合;意向受讓方一經遞交受讓申請,即表明已完全了解并認可標的資產狀況及相關約定,自愿接受標的資產的全部現狀及瑕疵,并自愿承擔一切責任與風險,成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款,否則將視為違約,轉讓方有權扣除其繳納的交易保證金。 5、意向受讓方須自行了解其受讓標的資產事項是否符合中國現行法律法規及辦理證照等相關政策規定。 6、本項目轉讓標的其他情況,詳見黑龍江聯交所備查文件。 注:如需附件,請在附件信息中上傳以“重大事項及其他披露”為名稱的附件。

交易
條件
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件
標的交割  雙方合同約定
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方須在公告截止前登陸www.huaee.net平臺,進行免費注冊,注冊成功后點擊會員登錄進行項目報名,交納保證金,并參與動態報價。 2、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個工作日內,根據短信提示交納剩余交易價款及服務費,然后持資質材料到聯交所簽署并領取成交確認書,其中自然人須提交身份證原件;法人單位須提交營業執照復印件、組織機構代碼證復印件、法定代表人身份證復印件、內部決策及批準文件、授權委托書及經辦人身份證原件(復印件須加蓋公章)。 3、受讓方須在領取成交確認書之日起3個工作日內,與轉讓方簽署交易合同。 4、本次標的資產交易的相關稅費:法規規定由轉讓方交納的稅費由轉讓方承擔,由受讓方交納的稅費由受讓方承擔;法規沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。 5、交易機構僅接受網上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項,不接受現金支付。具體細則請點擊進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。

交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.vsnsg.club)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示   展樣聯系人:楊先生 13946199789
競價報名 報名時間 2019/12/31 至 2020/2/1
報名手續  意向受讓方應在報名截止時間前登錄交易機構網站(www.huaee.net)進行會員注冊、選擇轉讓標的報名、交納保證金。
保證金及處置方式 26310000元
繳納截止日為公告截止日的16:00前,按系統提示交納,以資金到賬為準。 1、意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金自動轉為交易價款的;其意向受讓方所交納的保證金在競價結束后3個工作日內予以全額無息退還。 2、若非交易機構、轉讓方或轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉讓方),并依法承擔其他違約責任。(1)意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的;(2)在競價階段以轉讓底價為起始價,各意向受讓方均不應價的(含唯一意向受讓方);(3)無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交易合同的;(4)不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的;(5)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的;(6)本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。
競價安排 競價方式 加價 增價幅度(元) 20000
自由競價時間 2019年12月31日00:00
至2020年02月03日10:00
延時競價周期(秒) 300
服務費 3.000000%
附件下載  網絡動態報價須知.docx

聯系
方式
標的咨詢   張先生  0451-87200196
技術支持  
咨詢時間   公告期內(節假日除外)
單位地址   黑龍江省哈爾濱市南崗區長江路28-8
其    他   黑龍江聯合產權交易所

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